Оценка производственных помещений в Нижнем Новгороде

Оставить заявку

Наши специалисты проконсультируют Вас по любому вопросу

Отправить

Заполняя форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Одной из самых распространенных услуг на рынке коммерческой недвижимости является именно оценка производственных помещений.

Строения может оцениваться, как в комплексе со всем имущественным комплексом (строения, расположенные на близлежащей территории), так и по отдельности. Для того чтобы во время покупки или аренды заплатить за здание (а не воздух), стоит обладать достоверной информацией. В этом случае помощь компетентного и грамотного оценщика является необходимостью.

Для чего нужна оценка производственных зданий и помещений?

Рыночную стоимость площади производственного здания узнают исходя из разных побуждений, а именно:

• для совершения сделок обмена, купли-продажи, аренды, прочего;
• для вступления в наследство;
• с целью получить кредит (залог) для первичных инвестиций;
• проведение судебной экспертизы (спор о стоимости, раздел имущества), в случае других судебных разбирательств;
• для оценки суммы ущерба;
• с целью снижения кадастровой стоимости;
• в случае ликвидации производственной коммерческой недвижимости;
• оформление страховки (расчет выплаты уставного капитала).

Факторы влияющие на оценку производственного строения

1. Наличие или отсутствие коммуникаций, этажность, удобность подъезда к объекту, год возведения.
2. Местонахождение производственного здания также играет важную роль. Развитость инфраструктуры, удаленность от центра, район города, экологическая ситуация, степень застройка микрорайона и много другое учитывается при расчете цены.

В зависимости от этих факторов, а также целей проведения процедуры, оценщик составляет подробный отчет. В нем указывается рыночная цена и прочая полезная информация.

Чтобы сэкономить свое время на поиске компетентного специалиста, лучше изначально обратиться в профессиональную компанию. «НБЭО» - это независимое бюро, где работают только сертифицированные специалисты. Именно поэтому можно не сомневаться в законности и правдивости заключений.

Пакет документов для проведения оценки производственных помещений:

• свидетельство о государственно регистрации;
• тех.паспорт здания;
• поэтажный план;
• кадастровый план земельного участка;
• договор аренды или свидетельство о государственной регистрации права;
• фото объекта (делает сотрудник бюро);
• полные реквизиты юридического лица или копия паспорта заказчика отчета об оценке;
• если собственником является юридическое лицо, должна предоставляться справка о балансовой стоимости здания.

Сотрудники «НБЭО» профессионально оказывают услуги, предоставляют результат спустя несколько дней (до недели).