Оценка жилой недвижимости в Нижнем Новгороде


Исследования в области землеустройства и кадастра

Каждый человек может иметь собственные причины для продаж квартиры. Миграция в другую страну или город, приобретение более просторного жилья или просто стремление получить наличные для достижения других целей. Независимо от причины, владелец помещения стремится выручить за помещение максимальную сумму и заключить сделку быстро.

Оценка жилой недвижимости (фонда) – это необходимая процедура, позволяющая узнать рыночную стоимость объектов и продать их по максимально выгодной цене. Под жилым фондом подразумеваются помещения, предназначенные для проживания. Сюда относятся частные дома (дачные и жилые), квартиры, коттеджи, комнаты.

Самостоятельно провести оценку стоимости невозможно. Это довольно сложная и включающая много особенностей процедура.

Что влияет на стоимость жилого имущества:

  • квадратура;
  • район проживания;
  • этаж (если многоквартирный дом);
  • условия проживания (возможность приготовления пищи, наличие всех коммуникаций);
  • наличие или отсутствие ремонта;
  • удаленность от города.

Независимая оценка жилой недвижимости – Нижний Новгород

На данный момент рыночной сегмент насыщен предложениями о продаже (покупке) недвижимости. Чтобы не ошибиться и продать дом (квартиру) по действительно хорошей стоимости лучше подыскать достойную фирму. «Независимое бюро экспертиз и оценки» (НБЭО) – это компания, которая уже длительное время осуществляет оценку объектов жилого фонда в Нижнем Новгороде.

Ситуации, когда необходима оценочная стоимость объекта

  • Определение доли несовершеннолетнего ребенка – необходимо в случае, когда он остался сиротой. Если органы опеки (администрация, попечительский совет) хотят продать объект, то им необходимо знать какой частью владеет ребенок. Именно эту сумму они обязаны положить на банковский счет или выделить новую долю, которая будет равноценна оценочной.
  • Кредитование (ипотечное) – наиболее распространенная причина, когда необходим независимый метод. В этом случае жилая недвижимость может оцениваться только аккредитованными компаниями. НБЭО входит в их число.
  • В случае страхования объектов необходимо установить их реальную стоимость. После проведения всей процедуры в страховую предоставляются документы с цифрами. На основе этой информации будет рассчитываться размер выплат в случае происшествия страхового случая.
  • Во время вступления в наследство.
  • Судебные споры и деление имущества требует ответа о стоимости жилья.

Сотрудники «Независимого бюро экспертиз и оценки» произведут процедуру оперативно, профессионально и качественно.