Оценка квартиры/комнаты в Нижнем Новгороде


Оценка стоимости квартиры/комнаты

Одна из самых востребованных услуг, оказываемых компанией ООО «НБЭО» — оценка стоимости квартиры/комнаты. Это юридическое понятие подразумевает выявление реальной цены жилья, основанное на многих факторах, влияющих на рыночную стоимость объекта.

Когда и кому требуется оценить квартиру

Наиболее распространенные случаи, в которых необходима оценка стоимости квартиры в Нижнем Новгороде:

  1. Сделки купли/продажи

    Владелец и покупатель квартиры получают возможность определить точную стоимость объекта — эта стоимость проставляется в договоре купли/продажи и определяет налоговые отчисления;

  2. Имущественные споры

    В случае возникновения споров, решаемых как в досудебном порядке, так и в судах, именно независимая экспертиза, проведенная компанией, имеющей соответствующую лицензию, позволяет определить стоимость помещения и суммы, принадлежащие спорящим сторонам. Споры, в которых главным объектом является недвижимость, возникают пи бракоразводных процессах, в наследственных делах, между юридическими лицами – наше бюро проводит оценку квартир, домов, отдельных комнат и любых других жилых объектов.

  3. Оформление кредита

    В случаях получения кредита под залог недвижимости, оценка стоимости квартиры, проведенная независимой компанией, становится обязательным требованием любого финансового учреждения, будь это государственный Сбербанк или коммерческая структура.

  4. Ипотечное кредитование

    Нами проводится оценка квартиры для ипотеки в Нижнем Новгороде, стоимость недвижимости в этом случае определяет и сумму, которую будет готов выделить банк.

  5. Страховые случаи

    Для того чтобы получить возмещение убытков при наступлении страховых случаев или полученных из-за действий третьих лиц (залив, пожар), обязательно потребуется оценка жилого помещения – заключение нашего эксперта станет основным документом, подтверждающим сумму ущерба.

Особенности оценки стоимости квартиры

Оценка жилого помещения в Нижнем Новгороде состоит в анализе множества факторов, влияющих на цену. Кроме самых очевидных: площади и состояния помещений, эксперт должен учитывать месторасположение объекта, год сдачи в эксплуатацию домостроения и материалы, использованные при строительстве. Не меньшее значение играет окружающая инфраструктура, транспортная доступность, экологическая обстановка.

Задача эксперта осложняется, если необходима оценка комнаты или другой части помещения. В таком случае учитываются дополнительные факторы, влияющие на конечную цель.

Оценка жилого помещения от ООО «НБЭО»

При проведении работ мы учитываем задачи, поставленные клиентом, и используем один из методов оценки:

  1. Сравнительный – определяющий стоимость, сравнимую с аналогами;
  2. Затратный – учитывающий дополнительные вложения, сделанные собственником;
  3. Доходный – выводится в расчете на возможное получение прибыли.

Наше бюро оказывает услуги по определению следующих видов стоимости:

  • рыночной;
  • ликвидационной;
  • кадастровой;
  • инвестиционной.

Специалисты, составляющие штат ООО «НБЭО», обладают всеми необходимыми знаниями опытом, позволяющим им проводить оценку объектов недвижимости любой сложности. Мы выполняем экспертные услуги в самое короткие сроки, а удобное для вас время, список необходимых документов, стоимость оценки квартиры для ипотеки или любых других целей вы сможете оговорить лично, позвонив по телефону, заказав обратный звонок или оставив сообщение непосредственно на сайте.