Оценка жилой и коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде


Оценка жилой и коммерческой

«Провести независимую оценку жилой и коммерческой недвижимости» — с этой необходимостью сталкивается практически каждый её собственник, в случае, когда необходимо:

  • купить или продать дом, квартиру, производственное или складское помещение, долю в таких объектах, при этом сторонам сделки не удается самостоятельно договориться о её стоимости,
  • получить кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости,
  • получить ипотечный кредит
  • разрешить налоговые и судебные споры в отношении недвижимости
  • определить размер ущерба,
  • оптимизировать выплаты, зависящие от стоимости квартиры или иного объекта (налоги, арендная плата, страховые премии)
  • определить стоимость здания, строения или земельного участка для проведения корпоративных процедур юридических лиц (банкротство, внесение доли в уставной капитал).

Процедура оценки недвижимости позволяет установить

  • Рыночную стоимость — такую цену, которая при заключении договора купли-продажи, будет приемлемой для обеих сторон, если они не обременены какими-либо обязательствами или действием чрезвычайных факторов (например, сроки продажи, долговые обязательства).
  • Кадастровую стоимость — кадастровая оценка проводится в четком соответствии с законодательством, однако результат независимой оценки поможет оспорить кадастровую стоимость объекта, если, по мнению собственника, она определена не объективно.
  • Инвестиционную — стоимость объекта, которая учитывает не только его характеристики, но и инвестиционную привлекательность для субъектов предпринимательства (например, стоимость площадей, предназначенных для торговли).
  • Ликвидационную стоимость — такую величину платы, которую можно ожидать, если объект отчуждается из-за наличия особых обременяющих обстоятельств (например, банкротство).

Специалисты ООО «Независимое бюро экспертизы и оценки» помогут сделать процедуру оценки:

  • Надежной
    • Мы строго соблюдаем положения Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в РФ» и «Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО N 7)»,
    • являемся участником Саморегулируемой организации оценщиков «Сибирь»,
    • имеем многолетний опыт работы в данной сфере.
    • Представляем результат в форме документа, имеющего юридическую силу.
  • Комфортной (Вам достаточно позвонить нам или оставить заявку на нашем сайте). Опытный специалист:
    • даст бесплатную консультацию по вопросам независимой оценки недвижимости
    • сформулирует цель и задачи проводимых мероприятий,
    • определит перечень необходимых документов
    • проведет анализ предоставленных документов
    • определит характеристики объекта, влияющие на стоимость,
    • учтет внешнюю ситуацию на рынке,
    • объективно определит реальную стоимость вашего объекта,
    • оформит отчет об оценке, соответствующий требованиям стандарта.
  • Быстрой
    • Специалисты ООО «Независимое бюро экспертизы и оценки» в кратчайшие сроки возьмут заказ в работу,
    • оперативно подготовят всю необходимую документацию,
    • своевременно сообщат о ходе работы, и необходимости предоставить дополнительную информацию,
    • быстро проведут оценку недвижимости и оформят отчет о проведенной работе.

Для того, чтобы провести независимую оценку вашей недвижимости быстро и безопасно:

  • Оставьте заявку на нашем сайте,
  • Позвоните нам по телефону +7 (831) 212-37-64
  • Напишите нам: info@expertiza52.ru
  • Оставьте свой номер телефона, и мы обязательно перезвоним вам.