Оценка ущерба от пролива/пожара


Пролив жилого или нежилого помещения, находящегося в собственности юридического или физического лица стоит первым среди различных бедствий, наносящих имуществу значительный вред. Ущербом считаются расходы, понесённые потерпевшим для восстановления повреждённого имущества (реальный ущерб), и неполученная прибыль, которая могла быть получена, если бы не порча недвижимости (неполученная выгода).

Согласно действующему законодательству, потерпевший имеет право затребовать полную выплату убытков, если законом или договором не предусматривается меньший размер выплаты.

Для возмещения происшествия нанесённого вреда требуется оценка убытков. Ведь пострадать от него может не только само недвижимое имущество, но и всё, что находится в нём, а также двери и окна.

Виновниками пролива могут оказаться:

  • соседи из-за собственной халатности;
  • организация, ответственная за обслуживание здания;
  • строительная фирма, возводившая строение.

Пролив может произойти и в результате пожаротушения или протечки труб, негодных к эксплуатированию. Здесь без расчёта убытков как же не обойтись.

Наличие документа, определяющего размер ущерба, особенно необходимо когда виновник отказывается выплачивать компенсацию порчи, тем самым мирно разрешить конфликт. В таком случае собственнику залитого помещения придётся писать заявление в суд.

Инициировать экспертизу ущерба может и сам виновник произошедшего. Это может позволить виновной стороне не попасть в ситуацию, когда пострадавший выдвигает завышенные требования по возмещению убытков.

В том случае, когда имущество, пострадавшее от залива застраховано, отчёт об экспертной оценке, составленный нашими профессионалами, станет весомым аргументом в расчёте суммы компенсации по страховке.

Как поступить, если в заливе виноваты соседи

В первую очередь надо обратиться в эксплуатационную службу для вызова работника который составит акт фиксирующий факт потопа. Составляется несколько экземпляров документа. Один из них остаётся у пострадавшего.

При составлении акта нужно следить за тем, чтобы в нём были отражены все убытки, причинённые помещению в результате залива. Как только весь урон изучен и акт выдан хозяину помещения, ему нужно встретиться с теми, кто виновен в инциденте (соседями, компанией-застройщиком или ДУКом) и попытаться решить проблему полюбовно.

Если без конфликта не обошлось, порядок действий будет таким:

  1. Хозяин помещения обращается к специалисту независимой оценочной компании для обсуждения вопроса об оценке нанесённого вреда при участии виновного в проливе, сообщив ему о своих намерениях за три дня (рабочих).
  2. Независимые оценщики проведут экспертизу урона и рассчитают стоимость ремонта и других расходов по устранению последствий потопа.
  3. После расчёта суммы ущерба, эксперты составляют смету, основанную на государственных расценках.
  4. Хозяин помещения получает отчет по оценке порчи.
  5. На основании заключения нужно вновь затребовать с виновного выплату за ущерб, а при отказе — подавать иск в суд.

В случае подачи иска, следует прибегнуть к помощи юриста, который поможет грамотно изложить возникшую проблему. До принятия решения по иску ремонт в квартире делать не стоит, так как может потребоваться повторная оценка ущерба.

Стоимость экспертизы нашими специалистами рассчитывается индивидуально для каждого клиента. При этом минимальная цена такой работы — пять тысяч рублей.

Подать заявку или проконсультироваться у профессиональных оценщиков нашей организации можно по номеру: +7(831)212-37-64. Сканы требуемых документов можно выслать на наш электронный адрес: info@expertiza52.ru.

Сроки и стоимость проведения оценки ущерба от пролива

 

Стоимость оценки (руб.)*

Срок выполнения

1 комната

4 000

2-4 дня

2комнаты

5 000

2-4 дня

3комнаты

6 000

2-4 дня

4 комнаты

7 000

2-4 дня

каждая последующая комната

Плюс 1 000

2-4 дня

коридор

1 500**

2-4 дня

санузел

 1 500**

2-4 дня

кухня

2 000**

2-4 дня

подсобные помещения

1 500**

2-4 дня

Мебель, техника, оборудование и т.п. (серийное)

От 500 руб./ед.

2-4 дня

Мебель, техника, оборудование и т.п. (не серийное)

От 1 000 руб./ед.

2-4 дня

* — Стоимость оценки зависит от срочности выполнения работ и индивидуальных условий клиента.

** — Минимальная стоимость отчета об оценке составляет 5 000 руб.!!!