Негосударственная экспертиза проектной документации


На этапе проектирования соблюдение строительных норм – это залог дальнейшего безопасного использования будущего объекта. Поэтому клиенты, беспокоящиеся о безопасности строительного объекта, могут заказать такую услугу, как негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий, заключающуюся в проверке бумаг на соответствие требованиям строительных стандартов.

У такой услуги, как негосударственная экспертиза проектной документации в Нижнем Новгороде имеются следующие преимущества:

  • Негосударственная экспертиза – это такой же документ, как и результат государственной оценки.
  • Стоимость услуги без участия государства в разы ниже.
  • Быстрота проверки, которая не занимает более двух недель.

Именно поэтому большинство клиентов отдает предпочтение проведения исследования частными компаниями.

Для чего нужна услуга?

Процедура обследования дает возможность понять, были ли соблюдены все строительные нормы и правила, которые гарантируют владельцу объекта его безопасность и надежность. Процедура позволяет решать и другие задачи:

  • согласование бумаг с требованиями экологических стандартов, а так же сведение к минимуму ущерба, наносимого от строительства объекта;
  • уменьшение денежных рисков и контроль за расходованием ресурсов;
  • обеспечение безопасности не только во время эксплуатации, но и во время строительства.

Эти преимущества дают возможность обезопасить как объект во время его эксплуатации, так и окружающую среду, на территории которой происходит стройка.

Объекты, которые не подлежат экспертизе

Существуют группы объектов, которые не нуждаются в проведении оценки. И, согласно 49 статье ГК РФ, сюда относятся:

  • жилые дома, высотность которых составляет менее трех этажей;
  • здания, которые могут быть возведены без специального разрешения;
  • сооружения, которые нуждаются в капитальном ремонте.

Что же до всех остальных объектов, то они нуждаются в негосударственной или государственной оценке.

Как проводится экспертиза

Оценка осуществляется в несколько шагов. Для начала организация, осуществляющая стройку, подает заявку на проведение оценки. К заявлению нужно приложить такие документы, как технический проект и копия объекта на его проектирование. Между компанией, осуществляющей негосударственную экспертизу, и заказчиком заключается договор, в котором приписываются обязанности каждой стороны. Оценка осуществляется в несколько этапов:

  1. Вначале проверяется, соответствуют ли предоставленные бумаги техническим условиям и строительным стандартам.
  2. Далее заявителя знакомят с обнаруженными недостатками.
  3. Исправляются выявленные ошибки и вносятся коррективы с целью соблюдения требований, которые предъявляются к проектным бумагам.
  4. Если изменены технические параметры, от которых зависит безопасность конструкции, то проводится повторная процедура.
  5. На завершающем этапе выдается результат экспертизы.

На оформление результатов уходит всего лишь 3 дня. Проведение услуги позволит избежать ненужных затрат и рисков, которые могут возникнуть из-за строительства объекта.

Оценка результатов инженерных изысканий

Дополнительные услуги, предоставляемые нашей компанией – это экспертиза инженерных изысканий. Положительное заключение, которое получают в результате оценки, так же требуется для оформления стройки. Его отправляют в Госорганы вместе с экспертизой по проектной документации. Во многих случаях результаты инженерных изысканий – это одна из частей заключения по самому проекту.

Но осуществление оценки нужно не только для одобрения на строительство. Вовремя проведенная экспертиза дает возможность найти неточности и ошибки в расчетах еще на этапе реализации задуманного проекта. Результатом такой оценки станет полностью безопасный объект, полностью соответствующий всем техническим требованиям. Заключения, полученные в результате экспертизы как от государственных, так и от негосударственных органов, имеют одинаковую юридическую ценность.

Для чего нужна оценка инженерных изысканий

Под инженерными изысканиями понимают один из начальных этапов, который осуществляется перед строительством здания и введения его в эксплуатацию. Оценка этого показателя применима для следующих объектов:

  • конкретное сооружение;
  • жилые и нежилые здания;
  • стройплощадки.

Во время исследований учитывается, если ли на стройплощадке источники водоснабжения, есть ли на месте строительные материалы и какого они качества, какие особенности имеет выбранная застройщиком площадка, в каких условиях придется осуществлять строительство и так далее.

На основании осуществленных изысканий и составляется проектная документация. Опора на такие достоверные сведения, взятые из экспертизы, позволяет разрабатывать проекты с экономически целесообразными и технически обоснованными решениями. Так же во время проектирования принимаются во внимание вопросы, касающиеся защиты окружающей среды. Для этого во время оценки делается прогноз изменений, связанных с окружающей средой в связи со строительством. Процедура осуществляется в соответствии с действующими нормативными актами и техническими стандартами. По результатам экспертизы оформляется соответствующий документ.