Экспертиза квартиры в Нижнем Новгороде


Экспертиза квартиры

Независимая экспертиза квартиры может потребоваться во многих конфликтных ситуациях, связанных с недвижимостью. При юридических спорах получение заключения профессионального оценщика снимает остроту вопроса, воспринимается участниками спора как единственно верное решение. Крайне важным является наличие у экспертной организации необходимых лицензий и допусков, формальных подтверждений компетенции специалистов.

Виды независимой экспертизы квартиры

Поводом для инициации процедуры оценки являются возникшие досудебные и судебные споры между заинтересованными лицами. Наличие отчета об оценке становится основным аргументом, подтверждающим позицию участника конфликта. При необходимости, специалист экспертного уровня может присутствовать на заседании суда и пояснить свои выводы.

Обращение к квалифицированным оценщикам может потребоваться в следующих ситуациях:

  • установление реальной стоимости квартиры при подготовке юридической сделки (купля-продажа, дарение, наследование, аренда, страхование);
  • оценка нанесенного ущерба имуществу при возникновении аварийной и непредвиденной ситуации (пожар, затопление, разрушение);
  • проверка качества строительных работ и ремонта (перепланировка, реконструкция, капитальные или косметические преобразования);
  • при приеме жилплощади в новостройке, наличии претензий к застройщику;
  • определение залоговой стоимости имущества, при оформлении ипотеки;
  • судебные споры по разделу совместной недвижимости.

Виды проводимых экспертных работ связаны с кругом поставленных перед специалистами задач. Например, при проливе жилья необходима тщательная проверка самого места происшествия. При спорах с застройщиком потребуется дополнительно исследование договорной документации. Оценка квартиры необходима при оспаривании кадастровой стоимости объекта, что стало актуально в последние годы.

При помощи инструментальных методов специалисты исследуют конструкции, инженерные системы и элементы объекта. Обнаруженные дефекты фиксируются на фото и видеосъемку, затем формируется специальное приложение к акту проверки. Опираясь на полученные результаты и выявленные недочеты, клиент сможет доказать наличие ущерба и сумму к взысканию. Обратиться к оценщикам может и сторона ответчика, если выставленный размер компенсации не устраивает и есть сомнения в правомерности требований.

Экспертное заключение основывается на существующих правовых нормативах, в соответствии с требованием ГОСТ и СНиП. Предъявив противной стороне независимую оценку ущерба, можно значительно повысить шансы на досудебное урегулирование конфликта. Если судебный спор завершается в пользу участника, предоставившего независимое заключение экспертизы, то затраты возлагаются на проигравшую сторону.

Почему обращаются к нам?

Компания «Независимое бюро экспертизы и оценки» (НБЭО) оказывает услуги по экспертизе квартиры в Нижнем Новгороде. Мы гарантируем нашим заказчикам точное исполнение условий договора, ответственность и высокую квалификацию сотрудников экспертного уровня. Цена услуг определяется после постановки круга задач и рассчитывается индивидуально.

Наша политика основана на оптимальном соотношении стоимости и качества выполненных работ. Вы можете получить бесплатную консультацию по интересующему вас вопросу, после согласования заказать экспертизу квартиры в требуемом объеме. Предоставляемые нами документы имеют юридическую значимость и принимаются всеми государственными органами.

Ссылки по теме:

Оценка рыночной стоимости квартиры

Оценка ущерба после залива квартиры